2018年10月資產評估（00158）
卷面總分：100分
試卷年份：2018
是否有答案：有
作答時間： 150分鐘
下列情況中,對無形資產收益期限產生實質性影響的是?
- A、無形資產的傳播面?
- B、無形資產的有形損耗
- C、無形資產的使用價值?
- D、無形資產的法定保護期限?
更多題目 請在 下方輸入框 內輸入要搜索的題目：
當被評估企業屬于綜合實力型,開發能力和管理能力較強,原材料供給和產品市場?也可得到保障,企業在過去5年內一直處于持續增長的狀況,而且企業銷售量和收?益增長的前景也比較明朗時,比較適合預測企業末來收益的方法是?
- A、產品周期法???
- B、綜合調整法???
- C、現代統計法???
- D、綜合判斷法
某廠房建筑面積為4800平方米,占地面積5600平方米。該廠房所占的土地于2008?年12月底通過出讓方式取得,價格為每平方米1800元,土地使用權年限為50年;?建筑物于2009年12月底建成使用,每平方米的建筑造價為1800元,經濟使用年?限為60年。經過調查,2015年12月底與該廠房所處區域用途相同且土地使用權年?限為50年的土地價格為每平方米2850元,土地的還原利率為7%;從2010年至?2015年的建筑業產值價格揞數每年環比增長的幅度分別為1.2%、0.5%、-0.5%、0.8%、1.2%和0.8%經評估人員現場勘察打分,該廠房結構、裝修及設備三部分的得分分別為90、75和80,其修正系數分別為0.8、0.1和0.1,假定土地使用權年限屆滿可以續期及建筑物的殘值為零。?試評估該廠房房地產于2015年12月底的價值。(以萬元為單位,計算結果保留兩?位小數)?
土地價格評估中,貫徹最有效使用原則時應注意的事項有?
- A、城市規劃中的最適宜用途?
- B、地塊的最有效使用強度?
- C、價格獨占性較強?
- D、土地價格的市場行情?
- E、國家法律、法規和政策?
熱門相關試卷
